Réf : 113906

Propriete

Ensemble quercynois comprenant une maison, deux gites et une grange "Loft". Dépendances. Piscine

23479 m²

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799 000 €

Ensemble quercynois comprenant une maison, deux gites et une grange "Loft". Dépendances. Piscine Montcuq (46800)

Magnifique ensemble quercynois de caractère dans un superbe environnement, piscine chauffée et 2ha3 de terrain bordé par un ruisseau.Très beau potentiel touristique.

La propriété se compose

d'une maison principale de 212.5 m² avec porche d'entrée, cour intérieure,une pièce orangerie de 40 m² dallage Abbaye et cheminée pierre avec four à pain ancien, un pigeonnier (2 pièces de 15 m²)

de 2 gites de 135 m² (peuvent aussi se louer en un seul grand gite), une magnifique grange en pierre aménagée en une pièce de 78 m² pouvant avoir de nombreux usages (salle de Yoga, restaurant), et 70 m² à usage d'atelier et cuisine d'été, terrasse couverte, terrasses, caves, garage et piscine chauffée. Le tout en Parfait Etat. Parking visiteurs 6 voitures

Au calme dans une petite vallée ouverte avec très belle vue sur la campagne environnante. Aucune nuisance. A 3 km d'un village tous commerces. A 20 km de Cahors A 1h15 de Toulouse Aéroport Blagnac Dependances

Piscine au Sel 10 m X 5 m chauffée - douche extérieure Couverture de Sécurité automatique NF Pool-house

Terrain 2ha34 avec bois et prairie bordée par un ruisseau

Confort chauffage central au gaz, fosse toutes eaux, piscine chauffée par pompe à chaleur , restauration de qualité Portes et Fenêtres double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 46800

Surface habitable (m²) 549 m²

surface terrain 2,35 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Spectaculaire

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 6

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 768 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 537 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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