Réf : 145097
Maison avec dépendances proche de Montcuq
156 600 €
Maison avec dépendances proche de Montcuq Barguelonne-en-Quercy (46800)
Située dans un charmant village à quelques minutes de Montcuq, cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une activité professionnelle ou un projet locatif. Le tout sur un terrain d’environ 2 400 m², dans un environnement calme.
La maison principale, confortable et lumineuse, se compose d’une grande cuisine de 25 m² ouvrant sur une vaste terrasse. Elle comprend également un séjour avec cheminée de 10m², une salle à manger spacieuse de 26m², un couloir de 6m² desservant quatre chambres (13,5m² - 10m² - 9,5m² - 9m²), une salle de bain de 7m²et un WC indépendant de 1,5m².
En rez-de-cour, accessible par l’extérieur, un grand bureau de 20 m² pouvant être facilement transformé en studio, deux belles caves voûtées (40 m² et 19 m²), un WC, une chaufferie et un garage complètent l’ensemble.
Dépendances :
Un bâtiment indépendant composé de trois espaces de 66 m², 54 m² (avec une ouverture sur la ruelle), et 22 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage pour passionné de voitures, stockage ou espace professionnel avec accès indépendant.
Confort :
Chauffage par climatisation réversible + chaudière au fuel
Menuiseries en PVC double vitrage majoritairement (quelques fenêtres anciennes en simple vitrage)
Assainissement individuel en état de fonctionnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
138,52 m²
surface terrain
2 450 m²
Surface loi Carrez (m²)
138,52 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
5
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
156 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
734 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.