Nouveauté
Réf : 134234
Maison de campagne de type quercynois en pierre avec dépendances et grand terrain de 6000m²
Le bien en vidéo
210 000 €
Maison de campagne de type quercynois en pierre avec dépendances et grand terrain de 6000m² Lacour (82190)
Maison de campagne avec dépendances et grand terrain
Située au cœur de la campagne, sur un terrain d’environ 6 000 m² avec un seul voisin discret, cette propriété offre un cadre paisible et un beau potentiel d’aménagement.
La maison principale (~200 m² exploitables)
Le gros œuvre a déjà été rénové : électricité, isolation, toiture intégrale. Les radiateurs sont installés, il ne reste qu’à raccorder le système de chauffage de votre choix.
Quelques finitions restent à prévoir (cuisine et salle d’eau), mais la maison est parfaitement habitable.
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Rez-de-jardin
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Entrée par une terrasse couverte de 10 m²
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Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur salon
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Couloir de 10 m² desservant :
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2 grandes chambres (17 et 19 m²)
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1 pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (actuellement avec sanitaires)
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Salle de bain de 3,5 m²
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Étage
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Grand espace ouvert sous toiture
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Dortoir d’environ 30 m²
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Espace polyvalent de 70 m² (atelier artistique, salle de jeux, chambres supplémentaires selon vos besoins)
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Dépendances
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Grande grange d’environ 300 m² (partiellement en ruine, idéal pour projet de gîte ou autres usages)
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Garage spacieux de 100 m²
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Hauvent métallique de 100 m² (ancienne aire de stockage pour engins agricoles, très grande hauteur)
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Deux autres dépendances attenantes, à rénover (120 m² au total)
Points forts
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Gros œuvre rénové
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Environnement calme et verdoyant
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Grand potentiel d’aménagement (gîte, atelier, stockage, activité professionnelle)
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Près de 200 m² de surface habitable et plus de 600 m² de dépendances
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82190
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
6 912 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
450 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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