Nouveauté
Réf : 134262
Villa avec piscine sans voisins , 3 salle de bains, 4 chambres et 3.5 hectares
Le bien en vidéo
450 000 €
Villa avec piscine sans voisins , 3 salle de bains, 4 chambres et 3.5 hectares Montaigu-de-Quercy (82150)
Maison contemporaine avec grand terrain et piscine – secteur Tournon / Montaigu-de-Quercy
Belle maison contemporaine en excellent état général, implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement clôturés avec un grillage fin, idéal pour les animaux. La propriété se trouve à 5 minutes de Tournon et 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement calme sans aucun voisin, au cœur d’un parc arboré (chênes, plantations diverses).
Extérieurs
Piscine au chlore 11 × 5 m
Cuisine extérieure + douche
Carport ouvert pour 3 véhicules
Portail électrique télécommandé
Auvent couvert à l’entrée
Terrain clos sur plus de 3 ha
RDC – Rez-de-chaussée
Pièces de vie
Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central
Grand salon / salle à manger de 70 m², très lumineux,
avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Chauffage au sol sur toute la maison
Cuisine & dépendances
Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine (idéal pour les soirées d’été)
Buanderie / arrière-cuisine de 15 m² avec point d'eau, cellier et chaufferie, accès extérieur
Espace nuit du RDC
Chambre de 14 m² donnant sur le jardin
Salle d’eau avec douche à l’italienne (≈ 4,5 m²)
WC séparé
Étage
Palier + couloir distribuant :
3 chambres supplémentaires
Dont une avec terrasse
Et une disposant d’une salle d’eau privative
Accès à la mezzanine très lumineuse, parfaite pour un bureau
Salle de bain avec douche à l'italienne
État général
Maison très bien entretenue
Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir
Bonne isolation, chauffage au sol performant, DPE favorable
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82150
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
3,65 ha
Surface loi Carrez (m²)
186 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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