Exclusif
Réf : 124124
Ancienne ferme quercynoise avec maison de plain-pied, une grange et 3,6 ha de prairies – Idéale pour chevaux
262 500 €
Ancienne ferme quercynoise avec maison de plain-pied, une grange et 3,6 ha de prairies – Idéale pour chevaux Montaigu-de-Quercy (82150)
Située en pleine campagne, cette ancienne ferme en pierre typique du Quercy offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la vallée. La propriété s'étend sur 3,6 hectares de prairies, avec une source, et comprend plusieurs dépendances, dont une grande grange en bon état. Elle est idéale pour accueillir des chevaux ou pour des projets agricoles.
Cette propriété est à rénover pour exploiter tout son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour les passionnés de nature, de calme et d'agriculture.
Description de la maison : Surface habitable : 124 m² en plain-pied
Entrée par une véranda
Cuisine de 15,5 m²
Salon-salle à manger spacieux de 34 m², donnant sur une terrasse
4 chambres : 14 m², 13,76 m², 13 m² et 12,8 m²
Salle de bain de 6 m²
WC séparé de 1,4 m
Sous-sol : Cave de 44 m²
Dépendances :
Grange en pierre de 170 m² en bon état
Poulailler
Bûcher
Confort :
La maison est équipée de radiateurs életriques et d'un poêle à bois, huisseries en sur-vitrage bois, concernant l'assainissement il s'agit d'un fosse septique non conforme.
Atouts :
Cadre calme et isolé, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.
Belle vue dégagée sur la vallée.
Espaces extérieurs parfaits pour l'élevage de chevaux ou d'autres projets agricoles.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82150
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
3,63 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
vue dégagée sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
929 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.