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Exclusif
Réf : 134214
Maison de charme en pierre avec atelier, gîte indépendant et auvent couvert – 210 m² habitables
147 000 €
Maison de charme en pierre avec atelier, gîte indépendant et auvent couvert – 210 m² habitables Montaigu-de-Quercy (82150)
Maison de charme en pierre avec atelier, four a pain, gîte indépendant et auvent couvert – 210 m² habitables – Environnement paisible typique du Quercy
Située dans un environnement très paisible, au cœur d’un hameau authentique, cette propriété en pierres du pays, typique du Quercy, offre un cadre de vie plein de charme et un énorme potentiel.
L’ancienne grange aménagée de 159 m² se compose de 7 pièces, avec au rez-de-chaussée un grand salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une vaste chambre d’environ 40 m² offre un bel espace pour une suite parentale, et de nombreuses possibilités d’aménagement permettent de créer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies.
Un atelier de 43 m², intégré à la maison, est accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, ce qui le rend parfaitement adapté à un usage indépendant : artisan, artiste, espace de création ou de loisirs.
Un gîte indépendant de 55 m² complète l’ensemble, parfait pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative.
À l’extérieur, un grand auvent ouvert et couvert permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de vie extérieur protégé.
Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, avec très peu de circulation, où règnent calme et authenticité.
Un bien rare, plein de caractère, à découvrir absolument.
Surfaces
Gite; hall 8.86m² une chambre de 9.50 m² cuisine/salon 34 m² salle de bain/wc 3.3m²
Maison hall 22.96 m² cuisine 8.06 m² salon 44.46 m² chambre1 37m² chambre2 42.34m² salle de bain/WC 6.50m2²
atelier (dans la maison) 43.15 m²
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82150
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
5 970 m²
Surface loi Carrez (m²)
215 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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