Nouveauté

Réf : 134172

Maison

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et vue panoramique sur la vallée

20486 m²

437 000 €

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et vue panoramique sur la vallée Saint-Beauzeil (82150)

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et vue panoramique sur la vallée

Située en position dominante, cette superbe villa de plus de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc privé de plus de 2 hectares.

Elle dispose de 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée, dont la plupart avec salle d’eau et WC privatifs. Son vaste salon de 58 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec piscine, idéale pour profiter de la vue imprenable. La maison comprend également une cuisine équipée, une cuisine d’été ainsi qu’un pigeonnier aménagé en espace indépendant avec 2 chambres, salle d’eau, WC et salon.

Côté confort, la villa est dotée de huisseries en double vitrage, chauffage au sol au fioul, aspiration centralisée et une cheminée avec insert pouvant remplacer aisément la chaudière. Une cave semi-enterrée de 14 m² ravira les amateurs de vin. Vous disposerez également de deux garages, une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine, ainsi qu’un grand parking et un chemin goudronné serpentant à travers le parc.

Un cadre privilégié alliant sérénité et accessibilité, à seulement 15 minutes de Penne-d’Agenais et de Montaigu-de-Quercy, et 30 minutes d’Agen et de ses commerces.

Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

Caractérisque Valeurs

Code postal 82150

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 2,05 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Commerces et santé
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