Corps de ferme habitable immédiatement – potentiel et charme au cœur du Quercy Masquières (47370)

Corps de ferme habitable immédiatement – potentiel et charme au cœur du Quercy

Située dans un petit hameau paisible et plein de charme, cette propriété est prête à être habitée sans travaux structurels à prévoir (uniquement esthétiques). Elle combine authenticité et confort moderne, tout en offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Intérieur

• Plain-pied possible avec :

  • Grande cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct sur la terrasse

  • Salon spacieux

  • 3 chambres de belle taille

  • Salle de bain avec douche et baignoire

  • WC séparés

• Étage accessible par ascenseur :

  • 2 grandes chambres supplémentaires

  • Salle d’eau + WC

  • Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre (jusqu’à 6 chambres au total)

Confort

• Maison des années 1900, rénovée au fil du temps

• Plancher hourdis entre les étages

• Survitrage, volets sur l’ensemble

• Chauffage centralisé

• Habitable immédiatement, seul l’esthétique reste à personnaliser

Dépendances et extérieurs

• Grand garage 2 places

• Porcherie

• Buanderie indépendante

• Sous-sol total, sain et profond — parfait pour atelier artistique ou espace de transformation

• Magnifique grange en pierre, toiture en excellent état, partie atelier déjà aménagée

• Jardin agréable + grand parking

• Vue dégagée et apaisante

Localisation

• À seulement 15 minutes de Fumel, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 30 minutes de Cahors

• Hameau cosy, calme absolu

• Taxe foncière faible